不动产法

和地球法律事务所办理房地产买卖、房地产租赁、建筑、押金、让出、房屋修缮、解除合同、图线以中国为主的国际法务等不动产法有关综合性法务。

在企业租用的土地及房屋这方面，出租人和承租人之间产生的纠纷及土地买卖有关问题、抵押权的设定及实行问题、建筑物纠纷问题等，企业和不动产之间有难以切断的关系。

办理这种类型的案件，早期开始采取法律对策解决问题是非常重要的。

房屋租赁合同

如果承租人过期未付租金，出租人可以解除租赁合同吗？

只有出租人和承租人之间的信赖关系破裂的特别事情，出租人才可以解除租赁合同。法院考虑未付的原因、未付金额、未付期间、其他出租人和承租人之间发生纠纷的经过等因素。一般来说，两个月以下的未付租金不够满足解除租赁合同的要件。